Prix immobilier Rue Francois Clouet, La Chapelle-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 611 €/m² dans la voie Rue Francois Clouet à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 336 €/m² et 3 874 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 206 618 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 920 €/m² à 5 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Clouet se classe 29e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 595 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).