Prix immobilier Rue Andre Franquin, La Chapelle-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 565 €/m² dans la voie Rue Andre Franquin à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 402 €/m² et 3 732 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 202 599 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 990 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 4 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Franquin se classe 32e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 468 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).