Prix immobilier Rue Charles Nungesser, La Chapelle-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 595 €/m² dans la voie Rue Charles Nungesser à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 382 €/m² et 3 796 €/m².

Les maisons (3 824 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 485 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 193 289 € pour 52 m², celui d'un appartement 212 470 € pour 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 742 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 106 €/m² à 3 981 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Nungesser se classe 31e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 647 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).