Prix immobilier Rue Jean-Louis Foulquier, La Chapelle-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 448 €/m² dans la voie Rue Jean-Louis Foulquier à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 354 €/m² et 2 488 €/m².

Les appartements (2 475 €/m²) se vendent 5,2 % plus cher au m² que les maisons (2 353 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 199 196 € pour 85 m², contre 146 096 € pour un appartement de 56 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 950 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 3 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Louis Foulquier se classe 63e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).