Prix immobilier Rue de l'Erdre, La Chapelle-sur-Erdre

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Erdre à La Chapelle-sur-Erdre dans la base DVF, pour un prix médian de 3 784 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 541 €/m² et 3 960 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 181 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 016 €/m² à 5 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Erdre se classe 13e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).