Prix immobilier Rue de la Biguenee, La Chapelle-sur-Erdre

Dans la voie Rue de la Biguenee à La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 3 612 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 390 €/m² et 3 855 €/m².

Les maisons (3 982 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 532 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 413 750 € pour 105 m², celui d'un appartement 201 935 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 887 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Biguenee se classe 28e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 704 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).