Prix immobilier Rue de la Mongendriere, La Chapelle-sur-Erdre

Dans la voie Rue de la Mongendriere à La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 3 396 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 3 776 €/m².

Les maisons (3 657 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 190 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 381 771 € pour 100 m², celui d'un appartement 153 083 € pour 47 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 601 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 5 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Mongendriere se classe 51e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).