Prix immobilier Rue des Eglantiers, La Chapelle-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 441 €/m² dans la voie Rue des Eglantiers à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 281 €/m² et 3 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 174 217 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 320 € et la plus chère à 339 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 975 €/m² à 3 678 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eglantiers se classe 49e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 671 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).