Prix immobilier Rue Vasco de Gama, Saint-Grégoire

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vasco de Gama à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 102 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 895 €/m² et 4 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 212 500 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 402 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 563 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vasco de Gama se classe 8e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 041 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).