Prix immobilier Rue du Halage, Saint-Grégoire

Dans la voie Rue du Halage à Saint-Grégoire, le prix médian constaté est de 3 482 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 378 €/m² et 3 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 202 005 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 954 €/m² à 4 186 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Halage se classe 26e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).