Prix immobilier Rue du Pressoir Godier, Saint-Grégoire

Dans la voie Rue du Pressoir Godier à Saint-Grégoire, le prix médian constaté est de 3 432 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 203 €/m² et 3 764 €/m².

Les maisons (4 291 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 279 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 624 659 € pour 136 m², celui d'un appartement 296 525 € pour 91 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 988 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 838 €/m² à 6 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pressoir Godier se classe 28e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).