Prix immobilier Avenue du Haut Trait, Saint-Grégoire

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Haut Trait à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 966 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 793 €/m² et 4 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 126 100 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 632 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 650 €/m² à 4 299 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Haut Trait se classe 11e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).