Prix immobilier Rue du General de Gaulle, Saint-Grégoire

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General de Gaulle à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 302 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 467 €/m² et 4 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 215 314 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General de Gaulle se classe 5e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).