Prix immobilier Rue des Melliers, Saint-Grégoire

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Melliers à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 487 €/m² et 3 613 €/m².

Les appartements (3 590 €/m²) se vendent 11,6 % plus cher au m² que les maisons (3 216 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 479 333 € pour 153 m², contre 307 021 € pour un appartement de 85 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 762 €/m² à 3 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Melliers se classe 23e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 895 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).