Prix immobilier Rue des Sources, Saint-Grégoire

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Sources à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 341 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 201 €/m² et 3 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 167 600 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 285 € et la plus chère à 414 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 820 €/m² à 3 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Sources se classe 32e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).