Prix immobilier Allée de l'Equinoxe, Saint-Grégoire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 488 €/m² dans la voie Allée de l'Equinoxe à Saint-Grégoire, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 388 €/m² et 3 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 200 600 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 256 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 703 €/m² à 4 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Equinoxe se classe 25e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 518 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).