Prix immobilier Allée Suffren, Saint-Grégoire

Dans la voie Allée Suffren à Saint-Grégoire, le prix médian constaté est de 3 138 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 957 €/m² et 3 629 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 184 147 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 641 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Suffren se classe 34e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).