Prix immobilier Allée Chateaubriand, Saint-Grégoire

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Chateaubriand à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 409 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 272 €/m² et 3 676 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 234 630 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 500 € et la plus chère à 348 868 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 472 €/m² à 5 076 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Chateaubriand se classe 30e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 302 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).