Prix immobilier Passage de l'Illet, Saint-Grégoire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 621 € / m²- Le plus bas
- 3 291 € /m²
- Le plus haut
- 3 971 € /m²
- Prix moyen
- 366 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Passage de l'Illet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 621 €/m² | 3 621 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 441 – 3 678 € | 3 441 – 3 678 € |
| Prix moyen au m² | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 291 €/m² | 3 291 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 971 €/m² | 3 971 €/m² |
| Prix de vente médian | 385 000 € | 385 000 € |
| Prix de vente moyen | 366 200 € | 366 200 € |
| Vente la moins chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Vente la plus chère | 406 000 € | 406 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage de l'Illet à Saint-Grégoire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 621 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 441 €/m² et 3 678 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 366 200 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 406 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 291 €/m² à 3 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Passage de l'Illet se classe 21e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.
Elle est 4 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Halage | 50 m | 3 482 | −3,8 % | 40 |
| Passage des Chalands | 100 m | 3 605 | −0,4 % | 7 |
| Rue des Sources | 100 m | 3 341 | −7,7 % | 27 |
| Passage des Ecluses | 150 m | 3 788 | +4,6 % | 15 |
| Avenue de la Liberation | 150 m | 3 258 | −10 % | 10 |
| Allée Suffren | 150 m | 3 138 | −13,3 % | 18 |
| Allée Francois Bernier | 1,6 km | 4 360 | +20,4 % | 6 |
| Rue Vasco de Gama | 1,7 km | 4 102 | +13,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passage de l'Illet.
Passage de l'Illet sur la carte des prix de Saint-Grégoire
- 3 138 – 3 432 €
- 3 432 – 3 621 €
- 3 621 – 3 788 €
- 3 788 – 4 114 €
- 4 114 – 4 715 €
Autres rues à Saint-Grégoire
- Rue du Halage40 ventes
- Rue des Sources27 ventes
- Allée Suffren18 ventes
- Rue du Pressoir Godier18 ventes
- Allée du Solstice16 ventes
- Allée de l'Equinoxe15 ventes
- Passage des Ecluses15 ventes
- Allée d'Ille et Rance14 ventes
- Rue Alphonse Milon14 ventes
- Rue de l'Abbe Pierre12 ventes
- Boulevard de la Belle Epine11 ventes
- Avenue de la Liberation10 ventes
- Rue des Melliers10 ventes
- Rue du General de Gaulle10 ventes
- Allée Chateaubriand9 ventes
- Rue de la Cressonniere9 ventes
- Rue du Champ Sevigne8 ventes
- Allée du Bocage7 ventes
- Passage des Chalands7 ventes
- Rue de la Breteche7 ventes
- Rue Francois Mauriac7 ventes
- Rue Paul Gauguin7 ventes
- Allée Francois Bernier6 ventes
- Avenue des Druides6 ventes
- Rue de la Belle Ecuelle6 ventes
- Allée Franz Schubert5 ventes
- Avenue du Haut Trait5 ventes
- La Bertaiche5 ventes
- Rue Aristide Briand5 ventes