Prix immobilier Rue Paul Gauguin, Saint-Grégoire

Dans la voie Rue Paul Gauguin à Saint-Grégoire, le prix médian constaté est de 3 666 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 166 557 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 286 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Gauguin se classe 18e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 675 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).