Prix immobilier Rue Germaine Tillion, Saint-Grégoire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 114 €/m² dans la voie Rue Germaine Tillion à Saint-Grégoire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 709 €/m² et 4 580 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 297 824 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 4 832 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Germaine Tillion se classe 7e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 102 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).