Prix immobilier Avenue de la Liberation, Saint-Grégoire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 258 €/m² dans la voie Avenue de la Liberation à Saint-Grégoire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 3 961 €/m².

Les maisons (3 952 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 112 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 439 550 € pour 106 m², celui d'un appartement 134 329 € pour 43 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 663 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 738 €/m² à 13 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 33e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).