Prix immobilier Allée Francois Bernier, Saint-Grégoire

Dans la voie Allée Francois Bernier à Saint-Grégoire, le prix médian constaté est de 4 360 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 035 €/m² et 4 530 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 320 900 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 673 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 191 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 701 €/m² à 4 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Francois Bernier se classe 4e sur 34 voies de Saint-Grégoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Grégoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).