Prix immobilier Square Louis Pasteur, Guichen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 608 €/m² dans la voie Square Louis Pasteur à Guichen, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 603 €/m² et 2 668 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 173 667 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 407 €/m² à 2 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Louis Pasteur se classe 18e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 667 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).