13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Peguin

Prix immobiliers Peguin à Guichen par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 941 €/m²	2 941 €/m²
Fourchette courante au m²	2 423 – 3 154 €	2 423 – 3 154 €
Prix moyen au m²	2 839 €/m²	2 839 €/m²
Prix au m² le plus bas	952 €/m²	952 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 214 €/m²	4 214 €/m²
Prix de vente médian	235 000 €	235 000 €
Prix de vente moyen	230 631 €	230 631 €
Vente la moins chère	100 000 €	100 000 €
Vente la plus chère	337 500 €	337 500 €
Surface moyenne	86 m²	86 m²
Nombre de ventes	13	13

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 941 €/m² dans la voie Peguin à Guichen, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 423 €/m² et 3 154 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 230 631 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 337 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 4 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Peguin se classe 6e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 667 €/m².

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Peguin
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
La Billiais	500 m	3 130	+6,4 %	5
Rue Simone Veil	1,0 km	2 667	−9,3 %	30
Square Louis Pasteur	1,1 km	2 608	−11,3 %	6
Rue des Rochettes	1,2 km	2 867	−2,5 %	6
Rue Eric Tabarly	1,2 km	2 626	−10,7 %	28
Rue Paul Rossignol	1,3 km	2 184	−25,7 %	27
Rue Roger David	1,3 km	1 988	−32,4 %	5
l'Orinais	1,4 km	2 981	+1,4 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Peguin.

Prix immobilier Peguin, Guichen

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Peguin sur la carte des prix de Guichen

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