Prix immobilier Rue de Fagues, Guichen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 454 €/m² dans la voie Rue de Fagues à Guichen, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 222 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 155 000 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 366 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 2 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fagues se classe 24e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 562 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).