Prix immobilier Rue Orion, Guichen

Dans la voie Rue Orion à Guichen, le prix médian constaté est de 2 392 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 259 €/m² et 2 533 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 181 170 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 530 € et la plus chère à 289 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 802 €/m² à 2 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Orion se classe 26e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 627 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).