Prix immobilier Rue Paul Rossignol, Guichen

Dans la voie Rue Paul Rossignol à Guichen, le prix médian constaté est de 2 184 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 135 €/m² et 2 229 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 125 006 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 588 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 044 €/m² à 3 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Rossignol se classe 32e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).