Prix immobilier Rue Rene Dieras, Guichen

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rene Dieras à Guichen dans la base DVF, pour un prix médian de 2 093 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 2 468 €/m².

Les maisons (2 186 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 199 250 € pour 98 m², celui d'un appartement 76 933 € pour 41 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 800 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 543 €/m² à 2 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Dieras se classe 34e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 627 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).