Prix immobilier Chauvignac, Guichen

Dans la voie Chauvignac à Guichen, le prix médian constaté est de 2 459 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 692 €/m² et 2 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 348 000 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 348 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 238 €/m² à 6 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chauvignac se classe 23e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).