12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Le Domaine

Prix immobiliers Le Domaine à Guichen par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 154 €/m²	2 154 €/m²
Fourchette courante au m²	2 071 – 2 744 €	2 071 – 2 744 €
Prix moyen au m²	2 301 €/m²	2 301 €/m²
Prix au m² le plus bas	417 €/m²	417 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 703 €/m²	3 703 €/m²
Prix de vente médian	255 000 €	255 000 €
Prix de vente moyen	243 546 €	243 546 €
Vente la moins chère	7 500 €	7 500 €
Vente la plus chère	430 000 €	430 000 €
Surface moyenne	103 m²	103 m²
Nombre de ventes	12	12

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Domaine à Guichen dans la base DVF, pour un prix médian de 2 154 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 071 €/m² et 2 744 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 243 546 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 7 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 3 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Domaine se classe 33e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Le Domaine
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
La Morinais	2,2 km	2 780	+29,1 %	10
La Feroulais	2,2 km	2 307	+7,1 %	6
l'Orinais	2,5 km	2 981	+38,4 %	11
Rue Orion	2,5 km	2 392	+11 %	10
Rue de la Grande Ourse	2,6 km	2 815	+30,7 %	6
Rue Rene Dieras	2,6 km	2 093	−2,8 %	9
La Haute Bouexiere	2,7 km	2 222	+3,2 %	11
Rue de la Republique	2,8 km	2 465	+14,4 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Domaine.

Prix immobilier Le Domaine, Guichen

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