Prix immobilier Rue de la Grande Ourse, Guichen
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 815 € / m²- Le plus bas
- 1 913 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 274 307 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Grande Ourse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 815 €/m² | 2 815 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 599 – 3 235 € | 2 599 – 3 235 € |
| Prix moyen au m² | 2 796 €/m² | 2 796 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 913 €/m² | 1 913 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 283 000 € | 283 000 € |
| Prix de vente moyen | 274 307 € | 274 307 € |
| Vente la moins chère | 187 500 € | 187 500 € |
| Vente la plus chère | 372 339 € | 372 339 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 815 €/m² dans la voie Rue de la Grande Ourse à Guichen, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 599 €/m² et 3 235 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 274 307 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 187 500 € et la plus chère à 372 339 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 913 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Grande Ourse se classe 9e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 14,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 465 €/m².
Estimer un bien Rue de la Grande Ourse
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Dieras | 150 m | 2 093 | −25,6 % | 9 |
| Rue Orion | 150 m | 2 392 | −15 % | 10 |
| Rue de la Republique | 200 m | 2 465 | −12,4 % | 8 |
| Rue de Fagues | 400 m | 2 454 | −12,8 % | 5 |
| Rue Luc Urbain | 500 m | 2 409 | −14,4 % | 7 |
| Boulevard Victor Edet | 750 m | 2 627 | −6,7 % | 9 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 900 m | 2 811 | −0,1 % | 5 |
| Rue du General Leclerc | 1000 m | 2 808 | −0,2 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Grande Ourse.
Rue de la Grande Ourse sur la carte des prix de Guichen
- 1 800 – 2 307 €
- 2 307 – 2 459 €
- 2 459 – 2 637 €
- 2 637 – 2 837 €
- 2 837 – 3 130 €
Autres rues à Guichen
- Rue Simone Veil30 ventes
- Rue Eric Tabarly28 ventes
- Rue Paul Rossignol27 ventes
- Rue de Redon15 ventes
- Rue du General Leclerc14 ventes
- Peguin13 ventes
- Le Domaine12 ventes
- l'Orinais11 ventes
- La Gare11 ventes
- La Haute Bouexiere11 ventes
- La Morinais10 ventes
- Rue Orion10 ventes
- Boulevard Victor Edet9 ventes
- Rue Rene Dieras9 ventes
- La Taupinais8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Rue du Rocher8 ventes
- La Basse Bouexiere7 ventes
- La Grande Sadouve7 ventes
- Le Verger7 ventes
- Rue Henri et Joseph Cellier7 ventes
- Rue Luc Urbain7 ventes
- Rue Paul Serusier7 ventes
- La Feroulais6 ventes
- Rue de Louvain6 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- Rue du Docteur Even6 ventes
- Square Louis Pasteur6 ventes
- Chauvignac5 ventes