Prix immobilier La Taupinais, Guichen
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 637 € / m²- Le plus bas
- 1 919 € /m²
- Le plus haut
- 3 524 € /m²
- Prix moyen
- 281 431 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Taupinais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 637 €/m² | 2 637 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 404 – 2 989 € | 2 404 – 2 989 € |
| Prix moyen au m² | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 524 €/m² | 3 524 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 550 € | 287 550 € |
| Prix de vente moyen | 281 431 € | 281 431 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 637 €/m² dans la voie La Taupinais à Guichen, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 2 989 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 281 431 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 3 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Taupinais se classe 15e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Serusier | 2,6 km | 2 517 | −4,6 % | 7 |
| Rue du Rocher | 2,7 km | 2 562 | −2,8 % | 8 |
| Peguin | 2,8 km | 2 941 | +11,5 % | 13 |
| Rue des Rochettes | 2,9 km | 2 867 | +8,7 % | 6 |
| Rue Henri et Joseph Cellier | 2,9 km | 2 974 | +12,8 % | 7 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3,0 km | 2 811 | +6,6 % | 5 |
| Boulevard Victor Edet | 3,1 km | 2 627 | −0,4 % | 9 |
| Rue du General Leclerc | 3,1 km | 2 808 | +6,5 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Taupinais.
La Taupinais sur la carte des prix de Guichen
- 1 800 – 2 307 €
- 2 307 – 2 459 €
- 2 459 – 2 637 €
- 2 637 – 2 837 €
- 2 837 – 3 130 €
Autres rues à Guichen
- Rue Simone Veil30 ventes
- Rue Eric Tabarly28 ventes
- Rue Paul Rossignol27 ventes
- Rue de Redon15 ventes
- Rue du General Leclerc14 ventes
- Peguin13 ventes
- Le Domaine12 ventes
- l'Orinais11 ventes
- La Gare11 ventes
- La Haute Bouexiere11 ventes
- La Morinais10 ventes
- Rue Orion10 ventes
- Boulevard Victor Edet9 ventes
- Rue Rene Dieras9 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Rue du Rocher8 ventes
- La Basse Bouexiere7 ventes
- La Grande Sadouve7 ventes
- Le Verger7 ventes
- Rue Henri et Joseph Cellier7 ventes
- Rue Luc Urbain7 ventes
- Rue Paul Serusier7 ventes
- La Feroulais6 ventes
- Rue de la Grande Ourse6 ventes
- Rue de Louvain6 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- Rue du Docteur Even6 ventes
- Square Louis Pasteur6 ventes
- Chauvignac5 ventes