Prix immobilier Rue de Redon, Guichen

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Redon à Guichen dans la base DVF, pour un prix médian de 1 800 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 483 €/m² et 2 518 €/m².

Les appartements (2 500 €/m²) se vendent 67 % plus cher au m² que les maisons (1 497 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 140 186 € pour 97 m², contre 121 571 € pour un appartement de 54 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 433 €/m² à 3 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Redon se classe 37e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).