Prix immobilier La Billiais, Guichen
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 130 € / m²- Le plus bas
- 2 625 € /m²
- Le plus haut
- 3 600 € /m²
- Prix moyen
- 466 210 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Billiais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 000 – 3 362 € | 3 000 – 3 362 € |
| Prix moyen au m² | 3 143 €/m² | 3 143 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 625 €/m² | 2 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix de vente médian | 474 001 € | 474 001 € |
| Prix de vente moyen | 466 210 € | 466 210 € |
| Vente la moins chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Vente la plus chère | 615 550 € | 615 550 € |
| Surface moyenne | 147 m² | 147 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie La Billiais à Guichen, le prix médian constaté est de 3 130 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 362 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 466 210 € et une surface moyenne de 147 m².
C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 615 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 3 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Billiais se classe 1re sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Peguin | 500 m | 2 941 | −6 % | 13 |
| Square Louis Pasteur | 700 m | 2 608 | −16,7 % | 6 |
| Rue Simone Veil | 700 m | 2 667 | −14,8 % | 30 |
| Rue Eric Tabarly | 850 m | 2 626 | −16,1 % | 28 |
| Rue Paul Rossignol | 950 m | 2 184 | −30,2 % | 27 |
| Rue Roger David | 1,0 km | 1 988 | −36,5 % | 5 |
| Rue du Docteur Even | 1,2 km | 2 384 | −23,8 % | 6 |
| Le Verger | 1,3 km | 2 837 | −9,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Billiais.
La Billiais sur la carte des prix de Guichen
- 1 800 – 2 307 €
- 2 307 – 2 459 €
- 2 459 – 2 637 €
- 2 637 – 2 837 €
- 2 837 – 3 130 €
Autres rues à Guichen
- Rue Simone Veil30 ventes
- Rue Eric Tabarly28 ventes
- Rue Paul Rossignol27 ventes
- Rue de Redon15 ventes
- Rue du General Leclerc14 ventes
- Peguin13 ventes
- Le Domaine12 ventes
- l'Orinais11 ventes
- La Gare11 ventes
- La Haute Bouexiere11 ventes
- La Morinais10 ventes
- Rue Orion10 ventes
- Boulevard Victor Edet9 ventes
- Rue Rene Dieras9 ventes
- La Taupinais8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Rue du Rocher8 ventes
- La Basse Bouexiere7 ventes
- La Grande Sadouve7 ventes
- Le Verger7 ventes
- Rue Henri et Joseph Cellier7 ventes
- Rue Luc Urbain7 ventes
- Rue Paul Serusier7 ventes
- La Feroulais6 ventes
- Rue de la Grande Ourse6 ventes
- Rue de Louvain6 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- Rue du Docteur Even6 ventes
- Square Louis Pasteur6 ventes
- Chauvignac5 ventes