Prix immobilier Lotissement les Jardins de Charlotte, Guichen
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 005 € / m²- Le plus bas
- 2 643 € /m²
- Le plus haut
- 3 578 € /m²
- Prix moyen
- 335 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement les Jardins de Charlotte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 005 €/m² | 3 005 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 905 – 3 459 € | 2 905 – 3 459 € |
| Prix moyen au m² | 3 118 €/m² | 3 118 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 643 €/m² | 2 643 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 578 €/m² | 3 578 €/m² |
| Prix de vente médian | 327 500 € | 327 500 € |
| Prix de vente moyen | 335 400 € | 335 400 € |
| Vente la moins chère | 277 500 € | 277 500 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 005 €/m² dans la voie Lotissement les Jardins de Charlotte à Guichen, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 905 €/m² et 3 459 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 335 400 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 16,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 277 500 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 643 €/m² à 3 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Jardins de Charlotte se classe 3e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 562 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri et Joseph Cellier | 150 m | 2 974 | −1 % | 7 |
| Rue du General Leclerc | 600 m | 2 808 | −6,6 % | 14 |
| Rue Paul Serusier | 800 m | 2 517 | −16,2 % | 7 |
| Rue du Rocher | 800 m | 2 562 | −14,7 % | 8 |
| Boulevard Victor Edet | 1,0 km | 2 627 | −12,6 % | 9 |
| Rue Luc Urbain | 1,1 km | 2 409 | −19,8 % | 7 |
| Rue de Fagues | 1,2 km | 2 454 | −18,3 % | 5 |
| Rue de la Republique | 1,3 km | 2 465 | −18 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Jardins de Charlotte.
Lotissement les Jardins de Charlotte sur la carte des prix de Guichen
- 1 800 – 2 307 €
- 2 307 – 2 459 €
- 2 459 – 2 637 €
- 2 637 – 2 837 €
- 2 837 – 3 130 €
Autres rues à Guichen
- Rue Simone Veil30 ventes
- Rue Eric Tabarly28 ventes
- Rue Paul Rossignol27 ventes
- Rue de Redon15 ventes
- Rue du General Leclerc14 ventes
- Peguin13 ventes
- Le Domaine12 ventes
- l'Orinais11 ventes
- La Gare11 ventes
- La Haute Bouexiere11 ventes
- La Morinais10 ventes
- Rue Orion10 ventes
- Boulevard Victor Edet9 ventes
- Rue Rene Dieras9 ventes
- La Taupinais8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Rue du Rocher8 ventes
- La Basse Bouexiere7 ventes
- La Grande Sadouve7 ventes
- Le Verger7 ventes
- Rue Henri et Joseph Cellier7 ventes
- Rue Luc Urbain7 ventes
- Rue Paul Serusier7 ventes
- La Feroulais6 ventes
- Rue de la Grande Ourse6 ventes
- Rue de Louvain6 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- Rue du Docteur Even6 ventes
- Square Louis Pasteur6 ventes
- Chauvignac5 ventes