Prix immobilier La Grande Sadouve, Guichen
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 837 € / m²- Le plus bas
- 1 678 € /m²
- Le plus haut
- 3 313 € /m²
- Prix moyen
- 224 764 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier La Grande Sadouve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 771 – 2 779 € | 1 771 – 2 779 € |
| Prix moyen au m² | 2 275 €/m² | 2 275 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 313 €/m² | 3 313 €/m² |
| Prix de vente médian | 214 000 € | 214 000 € |
| Prix de vente moyen | 224 764 € | 224 764 € |
| Vente la moins chère | 174 500 € | 174 500 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 837 €/m² dans la voie La Grande Sadouve à Guichen, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 771 €/m² et 2 779 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 224 764 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 28,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 174 500 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 678 €/m² à 3 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Grande Sadouve se classe 36e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri et Joseph Cellier | 1,8 km | 2 974 | +61,9 % | 7 |
| Lotissement les Jardins de Charlotte | 1,8 km | 3 005 | +63,6 % | 5 |
| Rue Paul Serusier | 2,4 km | 2 517 | +37 % | 7 |
| Rue du General Leclerc | 2,5 km | 2 808 | +52,9 % | 14 |
| Rue du Rocher | 2,5 km | 2 562 | +39,5 % | 8 |
| Boulevard Victor Edet | 2,8 km | 2 627 | +43 % | 9 |
| Rue Luc Urbain | 2,9 km | 2 409 | +31,1 % | 7 |
| Rue de Fagues | 3,0 km | 2 454 | +33,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Grande Sadouve.
La Grande Sadouve sur la carte des prix de Guichen
- 1 800 – 2 307 €
- 2 307 – 2 459 €
- 2 459 – 2 637 €
- 2 637 – 2 837 €
- 2 837 – 3 130 €
Autres rues à Guichen
- Rue Simone Veil30 ventes
- Rue Eric Tabarly28 ventes
- Rue Paul Rossignol27 ventes
- Rue de Redon15 ventes
- Rue du General Leclerc14 ventes
- Peguin13 ventes
- Le Domaine12 ventes
- l'Orinais11 ventes
- La Gare11 ventes
- La Haute Bouexiere11 ventes
- La Morinais10 ventes
- Rue Orion10 ventes
- Boulevard Victor Edet9 ventes
- Rue Rene Dieras9 ventes
- La Taupinais8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Rue du Rocher8 ventes
- La Basse Bouexiere7 ventes
- Le Verger7 ventes
- Rue Henri et Joseph Cellier7 ventes
- Rue Luc Urbain7 ventes
- Rue Paul Serusier7 ventes
- La Feroulais6 ventes
- Rue de la Grande Ourse6 ventes
- Rue de Louvain6 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- Rue du Docteur Even6 ventes
- Square Louis Pasteur6 ventes
- Chauvignac5 ventes