Prix immobilier Rue Simone Veil, Guichen

Dans la voie Rue Simone Veil à Guichen, le prix médian constaté est de 2 667 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 536 €/m² et 2 717 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 166 695 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 402 €/m² à 2 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simone Veil se classe 14e sur 37 voies de Guichen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 626 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Guichen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).