Prix immobilier Rue Pichot, Dinard

Dans la voie Rue Pichot à Dinard, le prix médian constaté est de 5 396 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 596 €/m² et 6 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 121 750 € et une surface moyenne de 23 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 267 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pichot se classe 50e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 014 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).