Prix immobilier Rue de Starnberg, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 056 €/m² dans la voie Rue de Starnberg à Dinard, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 958 €/m² et 5 100 €/m².

Les maisons (5 318 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 035 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 750 € pour 70 m², celui d'un appartement 215 728 € pour 52 m².

C'est 23,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 346 €/m² à 8 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Starnberg se classe 83e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 785 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).