Prix immobilier Rue du Sgt Boulanger, Dinard

Dans la voie Rue du Sgt Boulanger à Dinard, le prix médian constaté est de 5 706 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 142 €/m² et 7 232 €/m².

Les appartements (6 260 €/m²) se vendent 17,1 % plus cher au m² que les maisons (5 346 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 585 025 € pour 97 m², contre 179 359 € pour un appartement de 33 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 1 296 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 786 €/m² à 7 856 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sgt Boulanger se classe 37e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 785 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).