Prix immobilier Rue du Douet Fourche, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 295 €/m² dans la voie Rue du Douet Fourche à Dinard, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 898 €/m² et 5 385 €/m².

Les maisons (5 470 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 224 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 685 750 € pour 104 m², celui d'un appartement 177 944 € pour 44 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 1 596 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 8 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Douet Fourche se classe 77e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).