Prix immobilier Rue de Verdun, Dinard

Dans la voie Rue de Verdun à Dinard, le prix médian constaté est de 5 919 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 978 €/m² et 6 968 €/m².

Les maisons (7 535 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 108 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 729 489 € pour 96 m², celui d'un appartement 229 185 € pour 45 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 250 408 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 11 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 33e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 948 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).