Prix immobilier Avenue du Vallon, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 857 €/m² dans la voie Avenue du Vallon à Dinard, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 909 €/m² et 8 077 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 385 000 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 48,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 833 €/m² à 9 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Vallon se classe 5e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 523 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).