Prix immobilier Rue de la Vistule, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 560 €/m² dans la voie Rue de la Vistule à Dinard, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 708 €/m² et 6 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 290 777 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 762 €/m² à 9 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vistule se classe 13e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 376 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).