Prix immobilier Avenue de la Vicomte, Dinard

Dans la voie Avenue de la Vicomte à Dinard, le prix médian constaté est de 7 082 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 935 €/m² et 8 049 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 388 324 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 33,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 238 €/m² à 8 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Vicomte se classe 9e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 37,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).