Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 400 €/m² dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Dinard, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 780 €/m² et 8 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 498 571 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 909 €/m² à 11 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 18e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).