Prix immobilier Rue de la Dorbelais, Dinard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 143 €/m² dans la voie Rue de la Dorbelais à Dinard, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 052 €/m² et 7 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 331 083 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 984 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 152 €/m² à 9 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Dorbelais se classe 22e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).