Prix immobilier Impasse Roche Fontaine, Dinard

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Roche Fontaine à Dinard dans la base DVF, pour un prix médian de 6 056 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 686 €/m² et 6 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 312 520 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 7 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Roche Fontaine se classe 26e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).