Prix immobilier Rue de la Saudrais, Dinard

Dans la voie Rue de la Saudrais à Dinard, le prix médian constaté est de 4 572 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 114 €/m² et 5 438 €/m².

Les maisons (4 679 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 464 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 494 298 € pour 97 m², celui d'un appartement 242 667 € pour 54 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 299 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 733 €/m² à 10 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Saudrais se classe 73e sur 93 voies de Dinard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 688 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Dinard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).